生成法式（等额年金）房贷分期还款表：固定的月供，每期都拆分为利息和本金部分，利息占比随时间下降、本金占比随时间上升。这是许多欧洲房贷和消费贷款采用的还款方式。
计算公式
设本金为 P，年名义利率为 r%，共 n 期月供，则月利率为 i = r/100/12。固定月供为
M = P × (i (1+i)^n) / ((1+i)^n − 1)
（当 i = 0 时为 P/n）。每月：利息 = 剩余本金 × i，本金部分 = M − 利息，剩余本金按本金部分递减，直至归零。
使用场景
- 在与银行洽谈前比较不同利率或期限下的总利息
- 观察早期还款以利息为主、后期还款以本金为主的变化规律
- 为固定利率贷款生成逐月教学表格
局限性
仅支持按月还款频率。该模型不考虑手续费、保险、税费、浮动利率、提前还款和负摊销。真实银行系统中的舍入可能存在几分钱的差异。货币无单位——请自行按本地货币解读数字。
示例
本金 200 000，年利率 3.5%，期限 360 个月，得到月供约 898.09，总还款约 323 312，总利息约 123 312。早期各行利息高于本金；后期各行则相反。
财务提示
此还款表仅为教学性估算，不构成贷款要约、信贷决定或财务建议。在签署任何抵押贷款合同之前，请与贷款机构或合格顾问核实具体数字。